團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470

倘若海南儋州白馬井鎮(zhèn)房產(chǎn)稅實(shí)施，儋州白馬井房?jī)r(jià)能跌下來(lái)嗎？海南儋州白馬井度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。儋州白馬井房地產(chǎn)投資作為資產(chǎn)保值升值最穩(wěn)妥的手段之一，必然是很多人的重要選擇，要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其升值潛力最大的地方。那么，要是海南儋州白馬井鎮(zhèn)執(zhí)行房產(chǎn)稅，儋州白馬井新房還有哪些優(yōu)勢(shì)？房產(chǎn)稅能不能降儋州白馬井房?jī)r(jià)？

海南儋州白馬井房產(chǎn)稅執(zhí)行，儋州白馬井房?jī)r(jià)是不是要下降

假設(shè)儋州白馬井鎮(zhèn)房產(chǎn)稅實(shí)行，儋州白馬井房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？假設(shè)儋州白馬井實(shí)施房產(chǎn)稅，儋州白馬井樓盤怎樣買房？儋州白馬井購(gòu)房的人是越來(lái)越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析升值空間，只是盲目購(gòu)房。盲目搶購(gòu)你會(huì)后悔的。那么，假設(shè)儋州白馬井實(shí)施房產(chǎn)稅，儋州白馬井鎮(zhèn)樓盤能升值嗎？儋州白馬井房產(chǎn)值得投資嗎？

小編的答案是：值得。為什么？因?yàn)椋@幾年一直都是海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮期，一直到旅游度假養(yǎng)老休閑產(chǎn)業(yè)邁入數(shù)年后的平穩(wěn)期，海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資價(jià)值都不會(huì)減少太多，先天條件決定了這里的資源注定是擁有面向全國(guó)乃至世界的市場(chǎng)；

1、稀缺性：海南是中國(guó)唯一的熱帶氣候旅游島，國(guó)家已經(jīng)確定海南國(guó)際旅游島的地位，這一點(diǎn)是毋庸置疑的發(fā)展一定會(huì)有的，從一點(diǎn)可以看出來(lái)，各大灣區(qū)的國(guó)際性大酒店和大型商業(yè)配套，他們投資的比咱們多得多，這些大財(cái)團(tuán)他們的投資可不是盲目的。

2、自然環(huán)境：儋州白馬井擁有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，成為無(wú)數(shù)購(gòu)房者眼中的香餑餑，為了特有的純凈空氣和適宜氣候，不少人選擇在儋州白馬井買房。其原因太多了，生態(tài)、健康、旅游、長(zhǎng)壽等等。

3、“限購(gòu)令”：限購(gòu)限貸限小，從目前海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況看，小戶型商品住宅的需求及可接受的人群面廣。海南停止小戶型商品住宅建設(shè)，提高商品住宅套型面積，此政策一出，小戶型商品房供應(yīng)量大大減少，現(xiàn)在是有多少賣多少，小戶型未來(lái)將更加稀缺。

4、內(nèi)地霧霾：到目前為止，我們對(duì)霧霾的形成機(jī)理完全不知，唯一知道的是，跟空氣污染有關(guān)，而空氣污染跟工廠有關(guān)，但很顯然內(nèi)地不能輕易將工廠給關(guān)閉了。空氣當(dāng)中儲(chǔ)存多年的污染物，夾雜著新產(chǎn)生的各種污染，霧霾只會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，在弄明白霧霾的形成原因之前，治理只能是天方夜譚。

儋州白馬井購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)一：氣候比較優(yōu)勢(shì)明顯是儋州獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，常被人忽略。但是，對(duì)于來(lái)海南的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)不能忽略的優(yōu)勢(shì)。海南島四面環(huán)海，氣候潮濕，這是很多外地客戶擔(dān)心的地方。但是，儋州位于海南西部，氣候相對(duì)干燥，非常適合居住。特別需要指出的是，因?yàn)橹胁课逯干降淖钃酰僦菔呛Ｄ鲜芘_(tái)風(fēng)影響較小的地區(qū)。優(yōu)越的氣候條件成為人們選擇儋州購(gòu)房置業(yè)的重要因素。

倘若海南實(shí)行房產(chǎn)稅，儋州白馬井的樓盤還能升值嗎

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。如果海南儋州白馬井執(zhí)行房產(chǎn)稅，儋州白馬井的房子該不該買，是不是能讓儋州白馬井房?jī)r(jià)未來(lái)暴跌？

我們先來(lái)說(shuō)說(shuō)房產(chǎn)稅征收的三個(gè)作用：

第一：增加財(cái)稅收入，房產(chǎn)稅成為房地產(chǎn)領(lǐng)域的一類重要稅種，支撐地方公共財(cái)政事業(yè)。

第二：是積極調(diào)節(jié)收入水平，對(duì)于多套住房持有進(jìn)行干預(yù)，能夠有效地引導(dǎo)購(gòu)房預(yù)期。

第三：是能夠?qū)Ψ績(jī)r(jià)上漲起到一定的抑制作用，樓市的炒作現(xiàn)象會(huì)減少，房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力自然減少。

儋州白馬井的樓盤還值不值得購(gòu)買

“海南未來(lái)5年房?jī)r(jià)將持續(xù)上漲，今年不買房，明年必后悔”，著名地產(chǎn)投資人張羽沖在2017中國(guó)旅游地產(chǎn)新年峰會(huì)上做出這樣的預(yù)判。“海南不僅只考慮大海的因素，除了大海，應(yīng)該還有一個(gè)空間——養(yǎng)生。隨著海南島的各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施如醫(yī)療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將海南當(dāng)做一個(gè)看海度假的地方，而是會(huì)考慮是不是應(yīng)該長(zhǎng)期住在這里，這些因素都會(huì)刺激海南房?jī)r(jià)的上漲。”海南土地資源有限，房源有限，海南房產(chǎn)將成為一種“稀缺產(chǎn)品”，所以至于未來(lái)房?jī)r(jià)暴跌的可能性基本上是不可能的。

儋州白馬井購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)二：儋州地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬(wàn)，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長(zhǎng)267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會(huì)海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，投資看潛力。

儋州白馬井鎮(zhèn)房產(chǎn)稅實(shí)施，儋州白馬井房子會(huì)怎樣？

儋州白馬井鎮(zhèn)房產(chǎn)稅實(shí)施，儋州白馬井房子會(huì)怎樣？在房產(chǎn)稅問(wèn)題上，很多人對(duì)實(shí)行房產(chǎn)稅堅(jiān)決支持的態(tài)度。老百姓對(duì)于加稅行為一般都是反對(duì)的，唯獨(dú)在房產(chǎn)稅問(wèn)題上，支持征收房產(chǎn)稅的民眾比例之高，令人驚嘆。但是，這些支持房產(chǎn)稅的很多要么沒(méi)房，要么只有一套房，他們希望房產(chǎn)稅的出臺(tái)，成為壓倒高房?jī)r(jià)的最后一根稻草，甚至天真地希望房產(chǎn)稅能使儋州白馬井房?jī)r(jià)下跌。那么，房產(chǎn)稅出臺(tái)，儋州白馬井房?jī)r(jià)能跌下來(lái)嗎？儋州白馬井新房走向會(huì)如何？

房產(chǎn)稅能降儋州白馬井房?jī)r(jià)？不是小編要潑你冷水，房產(chǎn)稅和儋州白馬井房?jī)r(jià)漲跌真的半毛錢關(guān)系都沒(méi)有。在中國(guó)，房?jī)r(jià)的背后牽扯的利益何止是炒房客那一點(diǎn)差價(jià)。影響儋州白馬井房?jī)r(jià)最大的因素由始至終都是供求關(guān)系以及房地產(chǎn)政策，包括貨幣政策、土地政策，而不是稅費(fèi)。在政策刺激房地產(chǎn)，以及房地產(chǎn)供求關(guān)系緊張的情況下，1%到3%的房產(chǎn)稅對(duì)于高凈值人士和炒房者而言，基本是微不足道。

比如美國(guó)樓市，它收了這么多年房產(chǎn)稅，對(duì)樓市有什么影響？很明顯沒(méi)有，也沒(méi)有所謂的樓市崩盤，反而房?jī)r(jià)一直在漲。而且征收房產(chǎn)稅非但不能影響炒房客的熱情，相反，美國(guó)樓市一直是高凈值人士和炒房者熱衷的地方，這就是血淋淋的事實(shí)。

當(dāng)然美國(guó)國(guó)情和我們不一樣，也不能比。那我們來(lái)看看國(guó)內(nèi)征收房產(chǎn)稅的兩個(gè)城市。

1、重慶：2011年重慶就已經(jīng)征收房產(chǎn)稅了，事實(shí)也同樣證明了，房產(chǎn)稅對(duì)降房?jī)r(jià)真的沒(méi)有起到多大的作用，因?yàn)榻鼛啄陙?lái)，重慶該漲的還是在漲，到今年均價(jià)已經(jīng)突破了萬(wàn)元大關(guān)。

2、上海：同年，上海也在開(kāi)始征收房產(chǎn)稅。這個(gè)城市更不用說(shuō)了，在過(guò)去十年里房?jī)r(jià)一直是上升狀態(tài)！剛開(kāi)始上升幅度不大，后幾年上升幅度明顯增大，這十年里上海房?jī)r(jià)從未降過(guò)。不要說(shuō)炒房客了，普通人對(duì)這里的執(zhí)念也非一般的強(qiáng)烈。

看到這里，你還指望房產(chǎn)稅能降儋州白馬井房?jī)r(jià)？我想問(wèn)問(wèn)那些租房的人，你們的房東有多少套房？你的月租貴還是他的月供多？用腳趾想想都知道，能把房子租給你的，肯定不只一套房，否則他們住哪？月租也不用問(wèn)，肯定比他們的月供多，試問(wèn)這世上誰(shuí)會(huì)做賠本買賣？然后最后陷入一個(gè)死循環(huán)，沒(méi)房的人世世代代都租房住。有房的人世世代代收房租，做生意還有資金周轉(zhuǎn)，結(jié)果窮富差距越來(lái)越大，越來(lái)越大，越來(lái)越大.......

儋州白馬井購(gòu)房?jī)?yōu)勢(shì)三：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項(xiàng)目多打低價(jià)牌，目前價(jià)位較低，適合投資。

小編結(jié)語(yǔ)：海南是我國(guó)僅存的一片凈土，是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，儋州白馬井水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國(guó)家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類標(biāo)準(zhǔn)。海南儋州白馬井鎮(zhèn)房產(chǎn)稅執(zhí)行，不會(huì)使儋州白馬井房?jī)r(jià)下跌，儋州白馬井的房子買不買要根據(jù)自己的需求及資金決定，切勿盲目跟風(fēng)！《若是海南儋州白馬井鎮(zhèn)房產(chǎn)稅實(shí)行，儋州白馬井房產(chǎn)會(huì)有什么影響？》，僅供參考~

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若是海南儋州白馬井鎮(zhèn)房產(chǎn)稅實(shí)行，儋州白馬井房產(chǎn)會(huì)有什么影響？此文由臻房小湯編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.sslonelr.cn/news/15269.html